W jaki sposób odgrodzić się od sąsiada, aby było to zgodne z prawem?

Najlepszą formą zabezpieczenia posiadanego przez siebie terenu jest budowa odpowiedniego płotu. Będzie on chronił przed wkraczaniem na posesję nieproszonych gości, zabezpieczając tym samym przed wandalizmem, kradzieżami czy niechcianym nagabywaniem, a przy tym pomoże w powstrzymywaniu wałęsających się zwierząt, zwłaszcza takich, które stanowią zagrożenie dla ludzi np. coraz powszechniej pojawiających się dzików. Decydując się na taką inwestycję, trzeba określić, jaką formę ma ono przybrać. Wśród popularnych opcji znajdują się ogrodzenia panelowe oraz palisadowe. Warto jednak również pamiętać o kwestiach formalnych. Przyjrzyjmy się bliżej, jak wznieść ogrodzenie nie naruszając obowiązujących przepisów.

Formalności konieczne przy stawianiu ogrodzenia

Budowa płotu wymaga dopasowania do przepisów ogólnych oraz prawa miejscowego. W pierwszym przypadku należy pamiętać, że jeżeli ogrodzenia ma mieć wysokość przekraczającą 220 cm, konieczne okaże się wystąpienie o zezwolenie na jego budowę. Nawet wówczas, gdy ma być ono niższe, przed rozpoczęciem robót należy zapoznać się z zapisami planu zagospodarowania terenu albo wydanym warunkom zabudowy dla konkretnej działki, ponieważ mogą się tam znajdować zapisy regulujące kwestię dopuszczalnej konstrukcji, wysokości oraz zastosowanych materiałów.

Umiejscowienie ogrodzenia

Co do zasady, wszystkie obiekty powinny być budowane tak, by ich elementy w całości znalazły się na terenie należącym do inwestora. Przy wznoszeniu ogrodzenia należy więc zadbać o to, by ustawić je na swoim terenie. Wyjątkiem będzie sytuacja, gdy płot powstaje w porozumieniu z sąsiadem. W takim przypadku może on stanąć w osi granicy działek. Ogrodzenie od strony ulicy musi być zbudowane tak, by nie wychodziło poza linie rozgraniczające.